Informacje podstawowe
- Aktualizacja na:
- 8 listopada, 2024
Opis
Na sprzedaż trzy wyjątkowe działki w malowniczej Kobylnicy koło Słupska!
Masz okazję nabyć jedną z trzech wyjątkowych działek (z możliwością zakupu osobno) przy ul. Wodnej 44 – zaledwie 16 kilometrów od Bałtyku! To doskonała lokalizacja, która łączy spokój natury z bliskością miasta.
Elastyczna oferta – możliwa zamiana na mieszkanie lub dom w Słupsku, Trójmieście, Warszawie czy Krakowie.
Zapraszamy do kontaktu lub odwiedzenia naszego biura TRR-GROUP w Słupsku przy ul. Zaborowskiej 16 (pierwsze piętro), gdzie chętnie odpowiemy na wszelkie pytania.
Opis nieruchomości:
Oferowane działki o łącznej powierzchni 16 500 m² to unikalna inwestycja, idealna dla osób poszukujących przestrzeni na realizację różnorodnych projektów.
– Działka główna (4500 m²) – posiada budynek o powierzchni 450 m², który można przekształcić zgodnie z indywidualnym projektem lub zburzyć i zaplanować nową inwestycję zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
– Dwie sąsiadujące działki (9500 m² i 2500 m²) tworzą malowniczy, zielony zakątek, otoczony bujną roślinnością. Znajdują się w pobliżu rzeki Słupi, co zapewnia ciszę, spokój i niezwykły kontakt z naturą. To idealne miejsce na wymarzony dom lub inwestycję komercyjną, np. budynki usługowo-mieszkalne czy lokale pracownicze.
Najważniejsze ustalenia z MPZP:
– Przeznaczenie terenu: Zabudowa usługowo-mieszkaniowa – możliwość łączenia obiektów usługowych i mieszkalnych.
– Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m².
– Zabudowa: Maksymalnie 45% powierzchni działki może być zabudowane, a co najmniej 35% musi być biologicznie czynne.
– Wysokość budynków: Do 2 kondygnacji, z dachem o nachyleniu od 25° do 55°, preferowane dachówki ceramiczne w kolorach brązu lub czerwieni.
– Infrastruktura: Pełne media – woda, gaz, kanalizacja, energia elektryczna, ogrzewanie indywidualne lub sieciowe.
– Komunikacja: Miejsca parkingowe – 1 miejsce na mieszkanie, 2 miejsca na każde 100 m² powierzchni usługowej.
To niezwykła okazja, by stworzyć komfortową przestrzeń do zamieszkania lub rentowną inwestycję. Działki w tej lokalizacji oferują nie tylko piękne widoki i bliskość natury, ale także ogromny potencjał komercyjny – doskonałe na budynek z lokalami pracowniczymi czy obiekty usługowe. Położenie nad rzeką Słupią sprawia, że to ostatnie takie miejsce na mapie Kobylnicy!
Nie przegap tej okazji!
Agent nieruchomości: Dominik Sawicki 885-028-502
